Etablierte Hausverwaltung mit umfangreichem Portfolio in Süddeutschland sucht Nachfolge

Erfolgreiche Hausverwaltung in Süddeutschland zu verkaufen

Im Herzen einer dynamischen süddeutschen Region bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer etablierten Hausverwaltung. Mit einem Portfolio von rund 1.750 Wohneinheiten, darunter etwa 1.600 Wohnungen in 40 Wohnungseigentümergemeinschaften sowie 150 Mietwohnungen, steht dieses Unternehmen seit über 25 Jahren für Kompetenz und Qualität in der Immobilienbetreuung. Die Objekte verteilen sich strategisch günstig im Einzugsgebiet der Firma und bieten somit eine solide Basis für die lokale Marktpräsenz. Der Jahresumsatz beläuft sich auf circa 500.000 Euro, wobei der Geschäftsführer ein Gehalt von 84.000 Euro inklusive Firmenwagen bezieht und vor Steuern und Abschreibungen ein Ertrag von etwa 36.000 Euro erwirtschaftet wird.

Die Hausverwaltung zeichnet sich durch den Einsatz modernster Technologien aus. Eine cloudbasierte Branchensoftware ermöglicht effiziente Abrechnungen und bietet den Mitarbeitern die Flexibilität, von unterschiedlichen Orten aus zu arbeiten. Ein gut zugängliches Dokumentenportal verstärkt die Kundenzufriedenheit, indem es Eigentümern einen vereinfachten Zugang zu Abrechnungen und wichtigen Informationen ermöglicht. Die Büroräumlichkeiten von circa 130 Quadratmetern sind optimal für die Geschäftstätigkeit ausgestattet und bieten auch Raum für kleinere Versammlungen.

Das Unternehmen ist nicht nur für seinen exzellenten Kundenservice bekannt, sondern auch für die enge und persönliche Bindung zu den Beiräten der verwalteten Immobilien. Ein Team von bis zu fünf Beschäftigten trägt zu einem positiven und familiären Arbeitsklima bei und unterstreicht die hohe Servicequalität, die das Unternehmen auszeichnet. Die Suche richtet sich nach einem Nachfolger mit einschlägiger Berufserfahrung in der Hausverwaltung, der das erfolgreiche Geschäftsmodell weiterführt und ausbaut. Für einen reibungslosen Übergang ist eine umfassende Einarbeitung, die im Sommer oder Herbst beginnen kann, ebenso vorgesehen wie die Übergabe zum Jahreswechsel 2024/2025. Der Kaufpreis für das schuldenfreie Unternehmen beträgt 330.000 Euro, wobei die vorhandenen Barmittel zusätzlich übernommen werden.

Für Interessenten, die eine bewährte Geschäftsgrundlage mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, in die Zukunft einer soliden Hausverwaltung zu investieren, stellt diese Offerte eine seltene Chance dar. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann könnte dies der Beginn einer erfolgversprechenden Unternehmensgeschichte sein. Wir laden Sie ein, sich mit dieser Gelegenheit weiter auseinanderzusetzen und freuen uns, von Ihnen zu hören.