Modernes 4-Sterne-Tagungshotel mit Expansionspotenzial

Beschreibung des Hotels

Zu erwerben ist ein beeindruckendes 4-Sterne-Tagungshotel, das in einer zentralen Lage einer mittelgroßen Stadt in Deutschland liegt. Dieses etablierte Hotel bietet derzeit 94 elegante Zimmer, mit der Möglichkeit, die Kapazität um weitere 50 Zimmer zu erweitern, was es zu einer attraktiven Option für zukünftige Investitionen macht. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von über 5.000 Quadratmetern und zeichnet sich durch 13 flexible Tagungs- und Veranstaltungsräume aus, die Platz für bis zu 350 Personen bieten. Dies, kombiniert mit einem großzügigen Parkplatz, macht das Hotel zu einem idealen Ort für Konferenzen und Veranstaltungen.

Der Wellnessbereich, der 2019 umfassend modernisiert wurde, trägt zusätzlich zum Komfort und zur Attraktivität des Hotels bei. Die Immobilie wurde 2006 komplett renoviert und erfuhr in den letzten zehn Jahren Investitionen von 1,25 Millionen Euro, was die kontinuierliche Pflege und Modernisierung des Anwesens unterstreicht. Mit einer überzeugenden EBITDA-Marge von 23,5% im Jahr 2024 und einem bereinigten EBIT von 16,5% zeigt das Hotel eine stabile und profitable Geschäftsentwicklung. Eine etablierte zweite Management-Ebene sorgt für eine reibungslose und eigenständige Betriebsführung, was den Übergang für einen neuen Eigentümer erleichtert.

Die exzellente Lage des Hotels bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was die hohe Auslastung durch Gäste und Konferenzteilnehmer erklärt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Nachfolgeregelung, was eine spannende Gelegenheit für bestehende Hotelunternehmen, expandierende Ketten, Family Offices und Investoren darstellt. Der geschätzte Immobilienwert von über 6 Millionen Euro ist im Kaufpreis enthalten. Interessierte Käufer sind eingeladen, sich ein Bild von dieser vielversprechenden Investitionsmöglichkeit zu machen und die Chancen zu nutzen, die dieses etablierte Hotel bietet.